第889章 任重道远(上)
第889章 任重道远(上)
王前进要建筑设备清单,李胜利先是叹了一口气,才拿出了一本笔记。
轧钢厂在津门的物资公司,自然少不了进口二手的建筑机械,但建筑机械的积压,却是李胜利没曾想到的。
推土机、装载机、挖掘机、塔吊这类二手的建筑机械几乎全面滞销,差点被李怀德那边,拆了之后卖废铁。
原因其实也简单,跟野猪吃不了细糠差不多。
国外的大型推土机,即便是二手的,价格也比国内的推土机贵不少。
轧钢厂的机修组翻新修理之后,李怀德那边出的价,差不多就是一台半推土机的价,人买家对比一下价格,就望而却步了。
至于装载机,现在厂区内的货车,单斗大都是五六吨的承载,还有一个装卸队的存在,只有石钢那边要了几台,还嫌那玩意儿油耗太高,也被搁置了。
至于挖掘机,也是差不多的样子,大的太大,小的不及几十个人工,也被搁置了。
二手的推土机、装载机、挖掘机这类,杜娇阳那边的废旧回收,多半弄的都是中大型的。
李胜利一出手就是这么多的大型设备,不说用上用不上的事儿。
津门港那边也是豪气,一气给了这俩几十个工程师的指标。
如今轧钢厂的津门物资公司,货场几千上万亩,库房数万间,无论是吞吐量还是仓储的容量,都不怎么在意这几千台建筑机械。
这俩也是不思进取的货,上学不去,经商也不去。
如今开建的项目,还真没多少用到这种机械设备的。
对于二手建筑机械的滞销,李怀德那边的意思倒是明确,拆发动机。
如今国内的价格体系跟国外是不接轨的,各股之前的评估也一定会有。
这一本建筑机械的清单,货值也在两亿上下,虽说海外取得的成本很低,但这也是市价。
市场发展至今,还没有大型建筑机械的一席之地,也算是前路崎岖的。
价格比港城那边给的单价低的多,也就三分之一左右。
倒是一机部那边,比较喜欢这类大型的建筑机械,只是与机床相比,建筑机械的需求相对较低,价格又相对较高,这茬,也就这么搁置了下来。
除了操作跟需求之外,油料消耗大,也是不得不提的。
“再特么喊我孙子,我抽你丫的!
还有一条,这些机械设备的操作,相对复杂,各单位也没有专业的驾驶人员。
为此,李胜利专门让轧钢厂的赵有喜跟王吉祥,学起了各种建筑机械的操作。
如今的赵有喜、王吉祥,也是正经的初级机械工程师了。
如果按照这個比例计算,这批建筑机械的货值,就在七八亿上下了。
五十一的份子,也不是为了分红去的,分红这茬,上面要是不满意,四六、三七无所谓,二八、一九也答应他们。
在王前进看来,这纯粹就是给人下马威用的。
清单里的绝大多数建筑机械,王前进的建筑公司,已经在用了。
许多事,总要讲个觉悟的。
“孙子,两亿多?
你孙子不是在虚报价值吧?
倒是李胜利让他们学这些机械的操作,这俩货的兴致高昂。
但这对李胜利而言,就纯属暴殄天物了,现在二手建筑机械的滞销,只是因为建设没有跟上市场的发展而已。
真要开始大规模修路了,这些二手的中大型建筑机械,可都是真正的抢手货。
不然就真得按照李怀德的说法,拆了之后用发动机,剩下的物件卖废铁了。
几千台的数量,只是对中大型机械而言的,算上一些小的,那就没数了。
除了积存的二手货,岛上的、老美的建筑机械,物资公司那边也没少进口。
只是对这些机械,李胜利也有自己的见解,既然滞销了,他索性让李怀德那边扎住了建筑机械的销售。
对下面的人,这类大笔投入的下马威,可能很好使。
港口那边的扩建,这俩货带着他们小百十人的班组,倒是出了大气力。
你这是要鲸吞公家的建筑公司吗?”
王前进接过小舅子递来的清单,仔细看过之后,着重点也放在了货值上面。
这也是没招的事儿,对比汽车、拖拉机,这类进口的二手建筑机械,不仅维修的难度大,操作的难度也不小。
你孙子特么在南边赚了大钱,总不能一毛不拔吧?
但对海子里的爷们,这种手段,就真的拿不上台面了。
尤其是挖掘机,对比人工的消耗,中大型的挖掘机,在油耗成本上,也确实不占优势。
赵有喜跟王吉祥他们,只管维修跟操作好了。
建筑公司的人口,又不能作价,你弄批两亿多的机械让我去合股,只怕海子里的爷们会不高兴。
赵有喜、王吉祥两人带队,加上一批轧钢厂车队、机修的老工人。
集操作、维修为一体的一个班组,就常年驻扎在了津门港附近。
五十一要的是话语权,至于建筑公司那三瓜俩枣,无所吊谓的……”
听着小舅子李胜利无所谓合股建筑公司的收益,王前进也感激的看了他一眼。
‘好好做人’、‘改过自新’之类的话,王前进在下面听的多了。
说话的人从来不管他在风雨之中做过什么,只认他在风雨之中,站在了什么位置上。
三太子这样的称呼,也给王前进的建筑公司,带来了许多不必要的麻烦。
许多人攻讦的时候,总要提一下他三太子的身份。
如果这次进海子,能把合股建筑公司的事谈妥,风雨往事跟他王前进的关系也就不大了。
虽说风雨之中拉扯过的一些人,对他是不错的。
但人力有穷时,钱挣的越多,王前进感觉敌人越多。
许多人都想借着他三太子的身份,将他深深的踩进泥坑里。
“爷们,这茬我真得谢您。
钱我让公司那边交割,再不,我还是给您嗑一个吧?”
看着面前笑嘻嘻诚意全无的王二愣子,李胜利嘿然一笑回道:
“孙子,别特么嘴上磕了。
钱我也不要你的,这些东西,还有以后的那些机械设备,就权当是我姐的陪嫁了。
姐夫,这意思你懂?”
听着小舅子李胜利的扪心之问,王前进这边尴尬的一笑。
无论是在南边还是在港城,他的花花事儿也不少。
陪嫁的意思他自然听懂了,无非这个合股的建筑公司,只能是韩秀琦的孩子来执掌。
这点,王前进也是没有异议的。
<div class="contentadv"> 东南亚之旅回来之前,他兴许敢有异议,现在却真的不敢有异议了。
资本对于财权的掌握,那也是绝对的。
真要让马凤霞的孩子接了大权,王前进也担心他们的安全。
到了利益抉择分生死的时候,面前这位小舅子,可真是翻脸不认人的。
“嗐……”
遮过自己的尴尬,在这些烂事儿上,王前进也不敢多纠结。
马凤霞那是小舅子给介绍的,港城的那些,要是让小舅子知道了,生死未卜呢!
想到这一点,王前进觉着,先回家看看老婆孩子,可比去海子里重要多了。
“分红的事儿,还是按照咱们的老路子。
建筑公司拿什么咱们不管,咱们只要房产。
合股之后,我在城里拢了几块地,就作为你的投名状好了。
这些地块,伱们就别想了,你们干活我付钱……”
王前进的烂事儿,就跟李胜利关系不大了,那是王二愣子的自家事。
这点大姐韩秀琦也得接受,攀附带来的恶果而已。
只是这些事,只能在暗中进行。
大姐韩秀琦真要是闹到了李胜利面前,那这些事儿,李胜利也会好好跟面前的王二愣子说道说道。
只要大姐韩秀琦那边不闹腾,那就是人家两夫妻的日子,他这个做弟弟跟小舅子的管不着。
“老李,咱弄这么多房子在手里,别给定成了囤积居奇才好。
这事儿,你还有什么说法吗?”
见小舅子不提家里的烂事儿,王前进这边心里稍微一松,也就问起了囤积房产的后续。
“房产,各地都有价格。
京沪的现房,如今也到了一两千一平。
这样的房子,也不是普通人能买起的。
事前,你就可以跟当地打好招呼。
比如说,全卖,只建两千住宅。
如果可以让你持房出租,你就建五千、一万。
这笔账,是人就算的明白。
兴许他们还会给你做好后续的背书。
如今人们手里的钱太少,买个房子大几万,又有几家能拿出这么一大笔钱。
投机倒把的那些咱不看他们,记着,在京沪这类地方买房,不准一人买多套。
炒房,现在还不是时候,宁可咱们一套不卖,也不能给旁人做嫁衣。
我看这路子不错,你的建筑公司,不是在港城学了高层住宅的建筑法吗?
在各大城市,建一批只租不卖的住宅小区,用以改善各地的居住条件。
记着,还是跟娄氏企业一样,租约不能超过三年,房子也不能让一家居住超过三年。
要不断地流转租约,免得惹出一些后续的麻烦。
这样一来,你们的合股建筑公司,头笔买卖就有了,改善房或是安居房的叫法,你们自己来定。
这笔投资让娄氏、朗月、群星、长路四家合股出资,在各地建上这么几千个住宅小区。
土地出让金,一定要足额缴纳,这类优惠措施,我们不要,也是为了免除将来的麻烦。
只是这类出租房的基础投入,我们就只能管小区附近了。
地方上想要旧城改造,这类租赁小区就可以当做药引子来使了。
你的工程机械也就有了用武之地……”
听着小舅子李胜利给出的闭环,王前进知道,郎舅俩的私房话就算是说完了。
涉及到后续的铺开,涉及到了娄氏跟朗月,还是要跟娄晓娥、关晴月面谈的。
出了书房,王前进将李胜利说的意思大概复述了一下。
作为全资的金主,自然是李胜利说什么是什么。
娄氏跟朗月还好一点,后续的群星跟长路,杜娇阳那边的占股,可是高达九成以上的。
虽说对比投入,一成也是巨额了,但李胜利在亲疏上也是分的明确。
对王前进跟娄晓娥,基本就是无偿扶助的,肖虎那边也是差不多的样子。
王前进带着众人来质询小舅子李胜利,结果只能算是惨败了。
不仅没能挡住李胜利的大撒把,还一下接了几千座住宅小区的任务。
但以后有了中字头的建筑公司,这点对王前进而言也是没多大难度的。
只要资金到位,盖房子这营生,也是王二愣子做熟了的。
接下来几天,王二愣子一如风雨之前一样楞头楞脑的带着药品杂物,去看了他的干娘。
之后,又带着嘈杂的质疑声,一头扎进了海子里。
再出来的时候,这厮就差蹦蹦跳跳的哼上一曲小调了。
五十一的占比,四六分成,王前进六、公家建筑公司四。
大额的投入,以及租赁房的投入,让王前进在海子里狠狠刷了一波存在。
按照小舅子李胜利的提点,王前进也开出了自己的条件。
租赁房属于速建房,将来可能会出现质量问题,如果重建,王前进这边也承诺了,地方给予地皮,他们先新建租赁房。
之后,会将租赁房改建为新的住宅小区出售。
对此上面也是支持的,在土地产权的问题上,直接给加了三十年的租赁期限。
这点就超出李胜利的预估了,他本来想的只是到时候再缴一笔费用,延长土地使用时限而已。
如今七加三的使用年限,就令人欣慰了,投入总归是有回报的。
事情谈妥之后,王前进忙于新建筑公司的架构。
汲取了南边人员无限扩张导致的窝工经验,新建筑公司一开始,就选择了总部纯技术为主的思路。
以十个人为一个项目部的法子,也是李胜利给的。
只是筹建之初,王前进这边的大撒把,也让建筑公司这边有些惆怅。
一挥手就是五百一千个项目部,一下就让原建筑公司的班底抑郁了……
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