第936章 瞄向日本?(第二更)
关于割韭菜这件事,王胖子显然是认真的。
钱喻清说道:“谈何容易。”
“很简单,从各地运往京师的货物越来越多,从南方运过来的粮食也越来越多,陕西诸州府多年未经历战事,粮食产量也增多了,新农政之下,朝廷轻赋税,薄徭役,民间农民自给自足,家中人丁兴亡,京师有商人招工,不少人都愿意来这里赚钱,再给家里平添几分收入。”王宗濋说道。
钱喻清说道:“你说的没错,现在有一些农村的愿意进入州府,就拿杭州的改稻为桑来说,桑田包给了私人,原来的农民在桑园里种桑树,既不必承担旱灾的风险,一年的收入比之前种田还要高,包田的商人也赚了,大家都赚了,逐渐的有一些原本不愿意接受的农民,也产生了新的想法。”
人不是不变的,人之所以不敢去尝试一件事,是害怕自己无法承担后果。
当结果摆在面前,对自己是有好处的,正常人都会想要去接受。
“既然你也认可这一点,那你看看这周围,现在才卖出去了一万多亩地,东京城才占地七万亩,当一百万人的时候,东京城已经很拥挤,现在已经有两百万人。”王宗濋的脑瓜子快速转动起来,“我就算七万亩地容纳七十万人比较合适,三百五十万人,至少要三十五万亩地,也就是说,还有二十六万亩地可以拿出扩建,当然,我认为远远不够。”
钱喻清苦笑道:“你知不知道唐长安有多大?”
“我知道,13万亩。”
“那你认为我们能建一个三十五万亩的大城?”
“完全没有问题,官家的文治武功已经超越了历朝历代,没有一个皇帝能与当今官家相提并论。”
王宗濋这卖地卖着卖着,卖出了新技能,与高俅一样学会了拍马屁。
钱喻清说道:“且不说需要多少木材来建立如此庞大的城池,便说需要多少衙差来维持治安?如何高效地去管控?”
“这……”
“你也是知晓的,太府寺设立的衙门越多,你管起来越麻烦,出差错的几率就越大,越容易出问题,一旦问题一多,原本好的那一部分,也变得不好了。”
“这……”王宗濋想说点什么,说不出来。
赵宁也不说话,他就站在旁边看着这两个人议论。
他是赞成钱喻清的。
不可能无期限扩张,卖地真的能解决所有问题,以后还搞什么收税,直接卖地得了。
城池的规模有边界,在古代生产力不发达的时代背景下,这个边界很快就会触摸到。
王宗濋回过神来,说道:“所以,政事堂拟定了三十五万亩地?”
“差不多是这个数字,这是很麻烦的,城内的粪便收集、排水规整、治安配比、粮食供给分布,都需要仔细考虑到。”钱喻清说道。
“三十五万亩,相当于三个唐长安城的大小了。”赵宁关切地问道,“能处理得过来吗?”
“应该是可以的,再多就不行了。”
“那还是有二十六万亩可以卖,一亩三百贯,7800万贯!”赵宁点了点头,“大名府、应天府和河南府,分别卖到2000贯,我就满意了。”
加起来1.38亿贯。
够了。
钱喻清说道:“但这件事当中最大的一个不确定是买房者借贷后,每月能否按时还贷。”
“这件事你们商议得如何?”
“从买房者买房者之前就对其身份进行一遍筛选,必须是有稳定的收入者才有资格进入下一步。”钱喻清说道,“如果出现意外,购房者无法偿还房贷,银行可以收回房屋,进行拍卖,来填补剩余所欠银行款项。”
王宗濋说道:“想不到,你比我还狠!”
钱喻清说道:“这是政事堂诸位相公与户部一同商议的结果。”
“看不出来,赵鼎也是个奸商啊!”王宗濋打趣道。
“不是的,之所以制定这个规矩,是希望购房者当无法偿还房贷的时候,尽快自己出售房屋,否则所有事都集中到银行和户部,官府是根本无法处理的。”
制定一个规则,往往真正的不是为了处罚,而是为了防范。
“好了,这件事我知道了。”赵宁说道,“政事堂商议的,我大致是满意的,但还有一件事没有提出来。”
“不知是何事?”钱喻清说道。
“你们要防止买房者不还房贷,但如果一个正常人,在经历了层层筛选,满足了贷款条件,还了一段时间,没有还了,只能卖掉房子,可能临时出售亏本卖。”
“是的,总比拿在手里,无法偿还要好。”
“既然都选择了买房,没有人会故意不还,唯一的原因可能是家庭变故,未来大多数买房者可能是普通人,他们辛辛苦苦赚点钱,买了房,有朝一日,还不起了,银行把房子收回去了,他们什么都没有了,这不是我想看到的。”赵宁说道。
“这里面最根本的是,保证他们的收入。”赵宁继续说道,“这才是政事堂要好好议论的,而不是单纯的把责任撇清了就够了的。银行风险很重要,但百姓的风险更重要。”
“官人说得是,关于这件事,我会如实去跟赵相公说。”
“洛阳也是要卖地的,也面临着同样的问题。”赵宁脑瓜子转得飞快,他突然问道,“如何富起来?”
王宗濋和钱喻清都愣了一下,王宗濋说道:“有钱了当然就富了。”
“货币只是用来衡量商品的,想要富起来,必须商品多,而且想要更多人富起来,必须各行各业的商品都多,这样各行各业才都能赚到钱。”
两人都看着赵官家。
赵官家继续说道:“商品如何来?”
“商品……”王宗濋小心翼翼回答道,“制作出来?”
“没错,衣服靠种植的苎麻,丝绸靠蚕丝,纸用竹子,陶瓷用泥土,剑用铁,要么是地里长出来的,要么是地里面本身就有的。”赵宁思路越来越清晰。
“这些全部被称为资源,从土里长出来的是再生资源,铁矿挖了就没了,叫做不可再生资源,但它们都可以成商品,卖钱,致富。”
“政事堂想要让大家有钱赚,就是要让商品涌入市面,流通起来,各行各业的商品流通,那就要种植制造商品的树、竹子,还要鼓励地方官府开采铁矿、铜矿和金矿。”
钱喻清立刻说道:“关于金矿一事,我想起来了,之前张俊说,日本国有许多。”
ps:大佬们,昨天和今天赶了两天路,不行了,累得我现在完全动不了了,明天给补上吧,大家晚安。
(https://www.skjwx.cc/a/29480/29480649/14869477.html)
先定个小目标,比如1秒记住:www.skjwx.cc 书客居手机版阅读网址:m2.skjwx.cc