第49章 第49章划时代的历史机遇（下）

第二歩耐心等待好价格：什么价格是好价格？reits的股息率＝毎股分红金额／当前股价。第三步如何购买？第四、五步买进和卖出：

        提高reits收益的小技巧，运用基金定投的方法来做reits投资，按收益基准7投资，5双倍投资，10赶紧卖出。

        接下来—reits和普通基金有何区别？

        reits和其他基金有什么不同？它的收益又如何呢？具有债券的稳定性，但收益率更高。从这里开始，用行动把梦想变现。

        接下来基金投资第4步—基金经理：

        基金经理情况，决定你的财富命运，3年＋没变更，从业年限7+，管理基金5+，业绩表现均正

        3。价值投资者、变动少、业绩稳定、适合长期持有。经历过完整的牛熊市转换，基金经理稳定，管理产品多。

        脖子以下是负债，脖子以上是资产，大脑就是人类唯一的资产。

        家里人不让报？如果你做的事情，连你自己都不感兴趣，是很难把他它做好的，只有你有自己热爱的事情，才有可能成功，不要总担心别人不喜欢，要相信你喜欢的，别人也会喜欢的！

        接下来—怎么做好指数基金定投？

        指数基金定投的方法：巴菲特的“十年赌约”:让托管人购买指数基金。主动投资不如买指数基金。沪深300指数：龙头股，各行业市值最大的上市公司，中证500指数：中小股，各行业成长最快的上市公司（包括很多高科技企业），不同市场背景下，选投的指数基金不一样。市场好：投资中证500指数，市场一般：投资沪深300指数，市场不好：货币基金、债券基金。

        基金定投计算器：计划月定投金额：500元钱，计划投资年限：20年，预期年收益率18。

        计算：投资年限到期，本金收益合计117174359元，投资年限到期投入总本金120000，到投资年限总收益：105174359元，儿女的房赚出来了。

        定投指数基金：复利，利滚利，躺赢，跌了能涨回来。

        基金应该怎么卖？时机不对，努力白费。指数基金不止盈，收益差一半。基金八大止盈方法：1、目标收益止盈法—实操中最好用。要点一：设定的年化目标是动态变化的，不是一成不变的。要点二：不同类型基金的年化目标是不同的。

        2、估值止盈法：适合行业指数基金。

        3、绝对收益止盈法一适合短期博弈。

        4、超额收益止盈法—适合主动管理基金。

        5、肩膀止盈法—适合冒险博取更高收益时。

        6、景气度变化止盈法—适合行业指数基金。

        7、基金经理调仓止盈法—紧跟聪明的投资者。

        8、山顶止盈法—注意历史高点。

        76期某同学，学会了基金止盈的技巧，连续三个月都月赚3000多元，理财收益能够和工资持平，看到了努力带来的实实在在的收益。

        今日口令：努力学习，努力赚钱。

        《明天预告》：

        1、平时老百姓说买基金挣钱了，买的是什么基金？

        2、经济周期：复苏、繁荣、衰退—简述中国当下的投资机会。

        3、如何涨跌都赚钱—场内基金网格策略。

        4、港股打新怎么打？

        5、怎么看季报？白马股是怎么赚钱的？

        6、定投基金二字法则教你内功。


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