第一百二十一章 开发获巨款 分析未来路

姚荡村的开发终于进入实施阶段，明天就是姚荡村与开发处签署土地转让合同。

　　梅小羽来到上都，直接去了姚村长家，看到女儿短短时日变得大方稳重，职业女性风范一览无遗，心中高兴，对待梅小羽一行便有了亲人般感觉。

　　落座后，瞧见大家都在看着梅小羽：噢，这个小家伙是头呀。

　　“姚村长，请你帮忙，找些人给我们的地方收拾一下。”梅小羽没有客套。

　　姚村长迟疑了一下，但还是答应了下来。

　　梅小羽感到奇怪，“有困难吗？不会让他们白干。”

　　姚村长有些无奈，“开发处给的征地款很高，他们已经瞧不上这点辛苦钱了。”

　　梅小羽摇摇头，“目光短浅。”

　　姚村长也有这样的感觉，却不知道未来会成什么样子，“小兄弟，现在村中的人都有些飘，觉得成了百万富翁，世人均不在眼中。”

　　梅小羽苦笑一声，“我听说有两套方案，一套是开放处解决住房，适当补贴，有招工指标优先考虑你们，第二套，一次给付，由个人解决生活所需，对于这两种方案，你怎么看？”

　　姚村长很快答复，“第二种，钱拿到手才心安，我可以拿钱买房，第一种听起来好像有保障，未来的事谁也说不清。”

　　梅小羽严肃起了，“你是姚晨的父亲，和我们百合香就有脱不开的关系，现在我就给你分析一下未来路。”

　　姚村长急忙提起茶壶给梅小羽面前的大茶碗蓄了点水，这可是关乎全村老少的大事，一定要恭敬待之。

　　“物价飞涨，这点不需多说，只是住房，我来替你算笔账，商品房不同于自建，拿你家来说，姚晨可以不去考虑，你们夫妻得有一套，儿子更得有，按目前的房价，两套房购置、装修，家具等等生活必需品，至少用去百万。接下来，没有土地做保障，一切都得用钱，你们年龄到了多病之秋，医药费将是不可预测的开支，随着物价上涨，坐吃三空，你觉得这笔钱能撑过十年吗？在我看来，社会发展日新月异，这笔钱，如果放在高消费人群，恐怕一年的用度都不够。”

　　梅小羽的一番见解，终于使姚村长搞清心中所思。他想过商品房是最大的开销，并没有去调查，只是认为应该比自建贵的多，而村民们早被巨款充晕了头，他们想的是，建套房用不了十万，割块肉也只是十元的小钱，天天吃肉，这辈子也花不完。

　　想到以后，姚村长打了个哆嗦，觉得很幸运，命运转折的当口，遇到了引路人。

　　“小兄弟，教教我，姚荡村的未来该如果走。”姚村长很恭敬。

　　梅小羽手伸进兜，姚晨很快从包里拿出纸巾递了过去，短短时日，她知道小老师说大事前必有这个动作。

　　沾沾嘴角，梅小羽很认真的看着渴望的姚村长，“此事太大，如果不是看在姚晨的面子，我不会给你们出这个可能招来骂声的主意。现在不给你说，你通知一些有名望的人，当着他们的面，我说一下未来计划，听不听就是你们的事了。”

　　张姗姗插言，“姚村长，我们梅总的一个建议，产生的效益可是以百万计，他为你们策划未来，如果按行规，五十万可能都打不住。”

　　姚晨点头，“爸，张姐没有说虚，确实是这样，他给你说这些，不是信口开河，你一定要当回事，我也不想姚荡村的未来出现揪心的场面。”

　　姚村长肃然起来，站起很诚恳的对着梅小羽鞠躬，“我代表村民感谢你，这就通知他们共商大计。”

　　叫来村中一些有名望的人，梅小羽很严肃的看着这群神态各异各异的老人们，“如果我说出计划，你们能确保村民们接受吗？”

　　一位老者站起，“小兄弟，你是为姚荡村着想，没有利益掺杂，如果有人不同意，很好办，任他们离开便是。”

　　梅小羽点点头，“我的计划唯有同心同力，才能使姚荡村长足发展，做不到这点，可能老本都会荡然无存，到那时我们将成为姚荡村的罪人。”

　　梅小羽的话很重，几位老人有些心惊，姚村长可没有这样想，往往利益与风险共存，有效规避风险即为成功。

　　“您请说，我们姚荡大部分都姓姚，同宗，很容易拧成一股绳。”

　　梅小羽端起大茶碗，碗太大，与他那还留有稚颜的面孔既不协调，经常和梅小羽打闹的苗珊珊，差点笑出了声。

　　放下碗，姚晨很有眼色的递了纸巾，做完说话前的动作，梅小羽轻咳一声，“上面突然开发姚荡村，应与体运城有关，最大可能，这里是功能区，两年时间太短，没有那个时间建大型场所，唯有停车场，快速餐饮，平民旅社这些设施才符合两年建设的条件，而我为各位策划的就是咱们拿下这里的经营权。”

　　梅小羽的话，可谓是一声惊雷，在他们以农讨活的模式中，何曾有这个颠覆认知的想法。

　　包括姚晨，目光惊喜，他们觉得这个小家伙成了神。

　　“拿下经营权，征地款不发，用这笔资金搞建设，只需按章纳税，将来这里将成为旅游之地，姚荡守着这片吸金热土，何愁未来的生活。”

　　姚村长急道，“公家没有我们村的人，找谁去要这个经营权？”

　　梅小羽笑了，“合同签了吗？”

　　姚村长擦了把汗，“明天签。”

　　“没签就好，看来我来得正是时候，如果签了，想去谈条件会很难，明天签合同前，条件就是经营权，一会你们商量一下，找出绝对理由，有关部门会考虑，他们可能担心姚荡没那个能力承办，你只需告诉他们，一切按开发处的要求执行，因为村中有人才。”

　　几位老人坐不住了，时间紧，今晚必须和村民达成一致，否则这个美好前景实现不成。

　　梅小羽在梦乡中被叫醒，看到姚村长兴奋的表情，明白他们终于达成一致意见，接下来的事便好办的多。

　　“这么晚叫我，有事吗？”梅小羽揉着眼。

　　姚村长忙拱手，“小兄弟，村民都来了，等你给大家讲话呢。”

　　梅小羽笑了，“我说你们非留我在村中住，原来是想让我给乡亲们打气呀。”

　　姚村长过意不去，挠挠头，“我们也不想叫你，可我们这些人实在回答不出他们提出的问题，所以还得请你去给乡亲们说说。”

　　梅小羽穿衣下床，这一刻，他体会到洪泰为什么那么信服叔叔，有本事的人真的能得到人们的尊重。

　　　


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